Casa de Praia para Venda, Garopaba / SC, bairro FERRAZ, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, área construída 149,31 m², área útil 149,31 m², terreno 202,41 m²

Morar no Centro de Garopaba, a um quilômetro da praia, significa eliminar a dependência de carro para rotinas básicas de conveniência e lazer. O projeto Longarone foca em ativos que sustentam o valor patrimonial a longo prazo: construção em concreto FCK30, esquadrias da linha Gold com quase três metros de altura e revestimentos em lastras Portobello de grandes dimensões. A planta de 149 m² prioriza a integração entre a cozinha gourmet e a área social, equipada com bancadas em mármore São Gabriel escovado e automação prevista para persianas e iluminação. Para quem analisa o mercado, a fachada com ripados em madeira de lei e o pé-direito elevado conferem uma identidade visual que facilita a liquidez e atrai um perfil de inquilino ou comprador com alto critério técnico.

O imóvel entrega diferenciais de engenharia que reduzem custos de manutenção e aumentam o conforto térmico, como o aquecimento solar e as esperas para lareira de calefação. O terraço de 60 m² com vista para o mar e a varanda voltada para o Morro do Silveira são extensões que ampliam a percepção de área útil, característica rara em lotes urbanos de 200 m². Com duas suítes e possibilidade de um terceiro dormitório, a configuração atende tanto famílias em busca de segunda residência quanto investidores focados em locação de curto prazo com tíquete elevado. A proximidade com a Estação Rodoviária e o comércio local insere a propriedade no vetor de maior valorização e demanda constante da região central.

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Rua:-Lídio-Crispim,345,FERRAZ,Garopaba-SC,88495-000
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R. Alfredo Antônio Feliciano, nº042
PORTO DA VILA - IMBITUBA

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